央行出新规
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    为进一步深化LPR改革,央行12月28日发布公告推进存量浮动利率贷款定价基准平稳转换。自2020年1月1日起,各PK网投app机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。>详情

    自2020年3月1日起,PK网投app机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。>>详情

央行负责人答记者问
对银行有何影响?

    兴业银行首席经济学家鲁政委表示,存量贷款换锚既有积极影响,也蕴含挑战。一方面,与贷款基准利率相比,LPR与市场利率之间的联动更为紧密,使商业银行资产端收益能够与负债成本的变动更为匹配,有利于避免资产端与负债端定价不一致所导致的基准错配风险。>>详情

    建设银行资产负债部总经理刘方根认为,LPR改革既充分考虑了商业银行的承受能力,按照"先增量试点、后存量并轨"的路径稳步推进,也充分考虑了银行经营现状和维护客户关系的需要,给银行和客户预留了充分的准备期。>>详情

对老用户影响几何?

    民生证券首席宏观分析师解运亮表示,短期内居民存量房贷利率维持不变。房贷利率真正会发生变更的日期在2021年1月1日及以后,即2020年存量房贷利率基本不受影响。新网银行首席研究员董希淼表示,无论是何种转换方式,转换后的房贷利率原则上不低于原有利率,除非LPR下降。>>详情

    转换方案给出两种选择,一种是固定利率,即在未来几十年都保持当前利率水平支付利息,另一种是跟随LPR进行浮动调整。选择哪种方案,关键在于对于长期利率走势如何看。我们认为低利率甚至零利率是长期趋势,若选择固定利率,未来恐将长期多付利息。选择跟随LPR动态调整的浮动利率,或是更好选择。>>详情

未来房贷利率怎么走?

    在货币PK网投app环境有进一步宽松的预测情况下,2020年LPR基础利率也有进一步下调的可能,这会对房贷利率等产生较为积极的影响。这也意味着2020年的房贷利率和房贷成本有进一步降低的可能,最终惠及购房者。随着存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR的改革推进,预计后续无论是存量贷款还是增量贷款...>>详情

    专家认为,未来公开市场操作利率或继续下调,从而引导LPR进一步下降。因此,明年LPR仍有较大下行空间。     "预计明年LPR会呈阶梯式下行。"光大证券研究所首席银行业分析师王一峰称。>>详情